Tin bất động sản Hà Nội
Cập nhật 15/11/2026
Tóm tắt ngắn các tin đáng chú ý về giá nhà, lãi suất vay, nguồn cung và hạ tầng. Mỗi tin có liên kết tới bài gốc của báo.
Tín dụng09/11/2026
Lãi suất vay mua nhà hạ nhiệt nhưng người mua vẫn dè dặt
Khảo sát đầu tháng 11/2026 cho thấy lãi suất vay mua nhà phân hóa mạnh giữa các gói. Một số gói tại Techcombank được giới thiệu quanh mức 9,5–10%/năm cố định 12 tháng. Agribank có chương trình lãi suất 6,5%/năm trong 5 năm đầu cho người dưới 35 tuổi mua nhà ở xã hội, áp dụng đến hết 31/12/2026. Các mức thấp phần lớn gắn với thời gian ưu đãi và điều kiện riêng, nên thị trường chưa có tín hiệu giảm lãi suất đồng loạt.
Nguồn: CafeF (đọc bài gốc)
Giá chung cư14/10/2026
Giá rao bán chung cư Hà Nội giảm, phân khúc thứ cấp giảm mạnh hơn sơ cấp
Theo số liệu Batdongsan.com.vn công bố cho quý III/2026, giá rao bán chung cư Hà Nội giảm 5% so với quý trước. Tính từ đầu năm đến tháng 9, chỉ số giá rao bán chung cư thứ cấp giảm 15%, còn sơ cấp giảm 9%. Cùng kỳ, đất nền giảm khoảng 10% và biệt thự giảm khoảng 3%, nhà riêng nhìn chung đi ngang. Chung cư vẫn là loại hình được quan tâm nhiều nhất.
Nguồn: Petrotimes (đọc bài gốc)
Nguồn cungQuý III/2026
Nguồn cung căn hộ mở bán mới giảm, giá sơ cấp nội đô vẫn trên 100 triệu/m²
CBRE ghi nhận quý III/2026 Hà Nội có khoảng 6.200 căn hộ mở bán mới, giảm 28% so với quý trước và 40% so với cùng kỳ năm ngoái. Giá chào bán trung bình toàn thị trường khoảng 86 triệu/m², riêng sơ cấp nội đô khoảng 102 triệu/m², thấp hơn quý II khoảng 6%. Quý IV dự kiến có thêm khoảng 7.000 căn từ 11 dự án.
Nguồn: Thời báo Tài chính Việt Nam (đọc bài gốc)
Hạ tầng29/09/2026
Vành đai 2,5 qua Tây Hồ Tây thông xe kỹ thuật
Đoạn Vành đai 2,5 dài khoảng 582 m qua phường Xuân Đỉnh đã thảm nhựa và thông xe kỹ thuật, kèm đèn tín hiệu mới. Tuyến này kết nối khu đô thị Tây Hồ Tây, khu Ngoại giao đoàn và Nam Thăng Long. Cây xanh, chiếu sáng và vỉa hè dọc tuyến vẫn đang hoàn thiện.
Nguồn: Báo Mới (đọc bài gốc)
Điều này có ý nghĩa gì với người mua nhà khu Tây Bắc Hà Nội?
- Giá chào bán đang điều chỉnh: người mua có thêm không gian so sánh và thương lượng, nhưng mức giảm không đồng đều giữa các dự án.
- Lãi suất ưu đãi có thời hạn: nên tính cả kịch bản lãi suất thả nổi sau ưu đãi (nhiều báo cáo nêu mức khoảng 13–15%/năm) trước khi vay.
- Hạ tầng đang hoàn thiện dần: đoạn Vành đai 2,5 qua Tây Hồ Tây mới thông xe kỹ thuật, các hạng mục còn lại cần thêm thời gian.
Các tin trên được tóm tắt bằng lời của chúng tôi và dẫn nguồn gốc. Bản quyền nội dung thuộc về các cơ quan báo chí tương ứng. Thông tin chỉ mang tính tham khảo, không phải tư vấn đầu tư.
Xem thêm: Thành phố Giao Lưu có nên mua không? Vị trí, tiện ích và mặt bằng giá 2026.